Нотариус Трофимова Н.П. в Тамбове

11.08.2021
10:45

Гость

Согласно закону №338-ФЗ от 03.08.2018 г. 10) статью 55 изложить в следующей редакции: «Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 81 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременении имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров. После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. А мы не возражали, нотариус единолично решила, что покупатель сам понесет документы в росреестр. Она это объяснила тем, что при подаче документов мы должны были ей сказать, что она будет подавать документы в росреестр, хотя в законе это не указано, что при подаче документов для составления договора, мы что то должны говорить, предполагали, что натариус это как бы должен сделать, или хотя бы спросить кто понесет документы в россреестр. И в день удостоверения договора (после сдачи документов нас пригласили на подписание договора на 20 календарный день), она просто элементарно отправила покупателя с договором купли-продажи в МФЦ. Я так полагаю, что сделка для неё не выгодная (договор купли-продажи долевой собственности (маленькой комнатки), не так много получается ей оплатили), и чтобы еще за эти деньги самой направлять документы. Больше не когда не буду иметь дело с этим нотариусом!!!